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Ein saniertes Haus
ist in der Regel auch wieder ein schönes Haus. Denkmalschutz
macht die Aufgabe noch reizvoller, aber auch teurer. |
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Was auf dem Bau für den Nichtfachmann oft
chaotisch aussieht, hat meistens System. |
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Das Ergebnis zeigt, dass der Aufwand zum gewünschten
Ergebnis führt. Kompromisse zwischen Forderungen Träger
öffentlicher Belange und Bauherrenwünschen, bei denen
immer auch der Geldbeutel mitredet, spielen oft bei der Entscheidungsfindung
eine Rolle. |
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Die Lückenbebauung in gewachsenen Innenstädten
stellt oft hohe Anforderungen. Lager- und Arbeitsräume sind
meistens knapp bemessen und die Baustelle ist besonders zu sichern.
Hier waren Baugrubenentwässerung, Unterfangung der Nachbargebäude,
Tiefgarage und deren Zufahrt und die Dachanpassung an die Nachbargebäude
besonders kompliziert. |
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Der Zuschnitt der Grundstücke zwingt oft
dazu, den Baukörper so zu gliedern, dass die Bauvorschriften
eingehalten werden. Die Einhaltung von Abstandsflächen mindert
nicht den Wert von Nachbargrundstücken. |
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Die richtige Ausrichtung des Baukörpers,
die richtige Einordnung der Räume in den Baukörper und
der Einbau großer Fensterelemente führen zu lichtdurchfluteten
Räumen und damit Wohlbefinden. |
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Ein zusammengehörender Gebäudekomplex
ist straßenbegleitend so gegliedert worden, dass der Eindruck
entsteht, dass mehrere verschiedene, voneinander unabhängige
Gebäude an der Straße stehen. |
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Alt und Neu schließen sich nicht unbedingt
aus, sondern ergänzen sich. Der ca. 200 Jahre alte "Rest"
eines Vierseithofes wurde saniert und in den Neubau integriert. |
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Das zweietagige Parkdeck mit ca. 100 Stellplätzen wurde
in dem Fall so eingepasst, dass es in seiner Größe
überhaupt nicht auffällt.
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