Schadensgutachten zeigen Bauschäden, Baumängel und Reparaturrückstau am Bauwerk, geben Auskunft über Gefahren und können Angaben über empfohlene Maßnahmen und zu erwartende Kosten enthalten.
Die Gutachten über Bauschäden aber auch Mängel beinhalten Aussagen über deren Ursache, Beseitigung und Kostenproblematik und bilden die Grundlage für die mögliche Erstattung der damit verbundenen Gelder durch den Verursacher oder dessen Bürgen und gegebenenfalls die Streitschlichtung.